Domy na sprzedaż Trzebinia

Opis oferty

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

WYJĄTKOWY DOM POD LASEM KOMFORT, NATURA I POTENCJAŁ (TRZEBINIA,
OSIEDLE GAJ)
Cena: 999.999 PLN Do negocjacji!
Powierzchnia domu: ok. 265 m² | Powierzchnia zabudowy ok. 120 m² |
Działka: 947 m² | Rok remontu: 2020

Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy ok. 120 m²

Rozkład:
Przyziemie (wysokość 2,15 cm) powierzchnia 90 m² - garaż z bramą
roletową, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, kotłownia
Wysoki parter - powierzchnia 85 m² - dwa pokoje (25 m², 21 m²),
kuchnia z jadalnią (25 m²), przedpokój (10 m²) oraz łazienka (6
m²).
Piętro - powierzchnia 90 m² - otwarta przestrzeń do własnej
adaptacji

DOM: Nowoczesność w solidnej formie
Dom wolnostojący z lat 70-tych przeszedł w 2020 roku kapitalny
remont, zmieniając się w energooszczędną i nowoczesną
rezydencję. Budynek wzniesiony z cegły i pustaka, ocieplony grubą
warstwą styropianu (20 cm), co przekłada się na niezwykle niskie
koszty utrzymania (zużycie węgla to zaledwie ok. 3 tony na sezon!).

Standard wykończenia i technologia:

Dach: Nowa dachówka ceramiczna marki Braas.

Stolarka: Nowoczesne okna PCV w eleganckim brązowym kolorze.

Instalacje: Kompleksowa wymiana instalacji, nowe drzwi zewnętrzne i
wewnętrzne.

Ogrzewanie: Centralne węglowe, gaz doprowadzony do budynku
(możliwość łatwej adaptacji na piec gazowy).

WNĘTRZE: Przestrzeń pełna możliwości (2 lub 3 niezależne
poziomy)
Budynek o łącznej powierzchni ok. 265 m² oferuje unikalny układ,
który pozwala na zamieszkanie dwóch, a nawet trzech rodzin dzięki
niezależnym wejściom na kondygnacje.

Przyziemie (ok. 90 m²): Wysokość 2,1 m. Znajduje się tu garaż z
bramą marki Wiśniowski oraz funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze.

Wysoki Parter (ok. 85 m²): Serce domu. Dwa przestronne pokoje,
nowoczesna kuchnia z jadalnią (w cenie pełna zabudowa i AGD),
stylowy przedpokój z tynkiem dekoracyjnym oraz łazienka z
komfortową kabiną typu walk-in. Elegancji dodają schody z litego
dębu.

Poddasze (ok. 90 m²): Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji.
Dzięki klatce schodowej może stanowić zupełnie odrębne
mieszkanie.

OGRÓD: Twoja prywatna strefa relaksu
Działka o powierzchni 947 m² to prawdziwa perełka architektury
krajobrazu. Jest w całości ogrodzona, z szeroką bramą przesuwną
sterowaną pilotem.

Roślinność: Liczne, zadbane nasadzenia ozdobne tworzą intymną
atmosferę.

Relaks: W ogrodzie znajduje się przepiękna altana kryta strzechą
idealne miejsce na rodzinne grillowanie i letnie wieczory.

DLACZEGO WARTO?
Dom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Wyposażenie w cenie meble oraz sprzęt AGD (lodówka w zabudowie,
płyta ceramiczna) zostają dla nowego właściciela.
Potencjał inwestycyjny możliwość wydzielenia dwóch niezależnych
mieszkań.

LOKALIZACJA: Oaza spokoju na styku natury i cywilizacji
Marzysz o porannej kawie z widokiem na las? Ta nieruchomość
położona jest w najbardziej malowniczej części Trzebini na Osiedlu
Gaj. Zaledwie 150 metrów dzieli Cię od ściany lasu, pełnego
ścieżek spacerowych i tras biegowych.

Natura na wyciągnięcie ręki: 2 km leśnym spacerem do rezerwatu
przyrody Dolina Żabnika.

Wszystko w zasięgu: Sklepy, apteka, szkoła i przedszkole w promieniu
1 km.

Strategiczny punkt: Szybki dojazd do węzła A4 (10 km) gwarantuje
sprawną komunikację z Krakowem (50 km) i Katowicami (40 km).

Agent prowadzący
Marcin Hus
tel:+48 728 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.remax-polska.pl/marcin_hus

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!

RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 816 51 89
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.